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  1. mirko
  2. Vendere casa
  3. Giovedì, 23 Settembre 2021
  4.  Iscriviti via mail
Buongiorno abbiamo un rustico in vendita composto da due unita' immob.distinte catastalmente , il compratore vorrebbe che facessimo la fusione prima dell' acquisto per non perdere le agevolazioni prima casa, , lui richiede mutuo, la cifra del rustico e' esigua (20.000 eur). Informandomi ho saputo che la fusione puo' essere fatta anche dopo l'acquisto senza perdere le agevolazioni prima casa impegnandosi nell' atto notarile a fare la fusione entro un tempo definito, mi confermate anche voi questa possibilita'? Ma essendoci la richiesta del mutuo, puo' essere che per la banca sia invece un problema che le unita' siano due e non conceda il mutuo prima casa se non dopo aver fatto la fusione? Il compratore proporrebbe di accollarsi lui tutti gli oneri della fusione, ma io ho dei dubbi perche' comunque sarebbe fatta ovviamente ancora a nostro nome, dovendo anticipare noi tutte le spese e solo in un secondo momento potremmo recuperarle, come potrei tutelarmi in questo senso ? puo ' essere una soluzione quest' ultima oppure rischio di non essere tutelato e una volta pagati tutti gli oneri e spese della fusione diventerebbe poi molto difficile o improbabile recuperarli, anche magari in presenza di uno scritto ?
Grazie per la risposta
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Si è possibile fondere le proprietà dopo l'acquisto.
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  1. 4 settimane fa
  2. Vendere casa
  3. # 1
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